北京满意度最高的房地产律所（北京十大律师事务所）

　　雷竞技raybet官网现实生活中可能存在一些人买房过后又后悔的，但是开发商并不给退房，这种情况该怎么办呢？如果当事人双方已经在合同中对退房的事情进行了约定，可以直接按照协议中说明的去做；如果没有在合同中约定退房的条款，符合法律规定的退房条件的，时可以选择仲裁或者诉讼的方式要求开放商退房的。那如果是买房者单方面违约，不存在法定退房的条件的，买房者需要承担违约赔偿责任才能进行退房。

　　2. 如果在规定的履行义务的期限内，当事人一方明确表示或者通过自己的行为明确表示了自己不履行主要的债务，那么当事人可以解除合同；

　　3. 当事人的一方延迟履行债务，另一方经过催告后仍旧没有在合理的期限内履行的，可以解除合同；